当前位置:主页 > 保定财经 > 文章内容

保定在线_延期交房多猫腻 不注意这个可能要多付钱!

日期:2019-12-27 浏览:

  买房,出于可靠、安详以及房屋质量的考虑,不少人乡村去品牌开发商那里买房。很多人觉得,去品牌开发商那里买房是不会出什么问题的,也不会有陷阱,出于信息,他们往往就会放松警惕的约略看了下合同就完了,实际上开发商要耍猫腻,你挡也挡不住,尤其是在期房交易过程中更是须要注意不少问题,一不小心,也许就要多付钱了,尤其是下面这个延期交房“猫腻”。


  一、买房延期交房要注意这个“猫腻”


  最近小编看的一则新闻案例会讲述大家,开发商真的很会“搞猫腻”:某地开发商多次延期交房,违约金定的很有“伎俩”,并且这个违约金数字就只想一个小数点。如果违约了,开发商只需支付已付房款的“日万分之0.2”,业主逾期违约金则为未付房款的“日万分之2”。


  好高明的手腕呀,仅仅只是多了一个0以及一个小数字,金额就天差地别,买卖双方的违约金严重差距过失等。如果业主维权,提出要违约金,开发商损失不了多少,而如果业主因此朝气不付款,则要比开发商多付不少钱。


  因此,大家在签订购房合同的时候,制止要十分谨慎阅读,尤其是关于违约金这方面的。开发商耍心眼、耍猫腻是常有的事情,如果你注意到了还能防止,如果没有仔细看合同的每一个条款,真的容易亏损。


  二、购买期房的时候要注意以下几点


  1、约定好交房时间,明确延期交房违约从事惩罚


  千万别以为本人不会碰到延期交房的事情,没有什么不成能的,因此,制止要在合同中明确好交房时间,如果超出交房时间作何从事惩罚,这两点都要写的清清楚楚,如果超出这个时间了制止要去找开发商要违约费。


  2、合同要仔细看,尤其是关于数字的处所


  经常有购房者因为没有看清楚合同上的违约细则,导致吃了哑巴亏。原本,购房者也是可以用法律来维权的,但是,重点是你还没有底气去告,

申博管理网

agent.sunbetgw.com 申博管理网App是Sunbet指定的申博管理网App网站,申博管理网App提供申博代理登入业务。

,这就很让人难受了,总之,签合同细则要仔细看清楚,波及到数字的制止不能忽视。


  3、不能纵容开发商


  在浮现延期交房的事情之后,只要开发商阐明原因,不少购房者乡村理解的,觉得延期这一次也就不会延期了,也相信没有下一次了,于是,就这样抱着无所谓、只要能拿到房子的心理去对待,恰好是这种心理易被开发商支配起来,后头会产生什么样的事情谁也不知道。


  以上便是本文的全部内容了。买房,

皇冠APP

www.caac-feixingjia.com 皇冠APP是新皇冠体育提供下载的APP。包含最新皇冠登录APP、皇冠代理APP、皇冠会员APP等。

,尤其买期房,碰上“延期交房”是有很大几率的,因此,购房者们在买期房的时候,就应有心理准备,而且要做好相应的法子,比方,在签合同制止要仔细看,且该维权的处所制止要维权,其它,还有一点,付钱的时候制止要有证明,口头协议不如黑纸白字有效。