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日期:2020-08-22 浏览:

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甲厦延续12月负吸纳量 涉逾27万尺

2020-08-21 11:31:11 大公报
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分享 图:甲级商厦延续十二个月录得负吸纳量   仲量联行最新揭晓的讲述指出,随着本港发作第三波疫情令市况更趋不明朗,7月甲级写字楼市场新租赁成交按月下跌14%,连续回落,并延续12个月录得负吸纳量,涉及面积逾27.7万方尺。   已往数月的趋势连续,大部分租赁成交均集中于中环以外的区域,原因是普遍租客希望物色租金较相宜的写字楼。市场录得较瞩目的成交为Blue Pool Capital承租铜锣湾希慎广场可租用面积1.6万方尺,设计由中环现址迁入并扩张。   JobsDB则由铜锣湾非甲级写字楼迁往鲗鱼涌,已承租区内电讯盈科中央1.47万方尺。   中环写字楼市场上月录得2.92万方尺的负吸纳量,空置率升至5.7%。由于谋划远景不明朗,区内连续录得退租个案,停止7月尾,招顶的楼面已占中环甲级写字楼总存量的2.1%,为2011年1月以来首次跨越2%。   不外,7月租金跌幅见放缓,整体甲级写字楼租金按月下跌0.9%,跌幅为2020年2月以来首次少于1%。中环写字楼租金按月回落0.7%,跌幅为各区最少;相反,由于尖沙咀空置率达8.4%,为九龙东以外空置率最高的区域,因此,租金按月下跌1.5%,跌幅为各区最多。 责任编辑:侯祎岚
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